Glossario cantiere: SAL, WBS, contabilità lavori e altri termini

SAL (Stato Avanzamento Lavori)

Documento che fotografa, a una certa data, la quantità di opere realizzate in cantiere e determina l'acconto da fatturare alla committenza. Approfondisci →

WBS (Work Breakdown Structure)

Scomposizione gerarchica di un progetto in fasi, sotto-fasi e attività elementari, usata per pianificare tempi e costi in modo strutturato invece che a blocco unico.

Contabilità di cantiere

L'insieme degli strumenti — libretto delle misure, SAL, registro di contabilità — con cui si documentano e liquidano i lavori eseguiti nel tempo, secondo l'avanzamento reale.

Computo metrico estimativo

Documento che elenca le lavorazioni previste con le relative quantità, valorizzate con un prezzario, per ottenere il costo stimato dell'opera: è la base del preventivo.

DDT (Documento di Trasporto)

Documento che accompagna la merce consegnata in cantiere, certificandone quantità e descrizione al momento della consegna — spesso prima ancora della fattura. Con Andromeda Cloud si carica anche solo fotografandolo dal cellulare in cantiere. Approfondisci →

Fattura elettronica XML

Formato obbligatorio con cui le fatture vengono trasmesse tra aziende italiane tramite il Sistema di Interscambio (SdI): un file strutturato, leggibile automaticamente da un software. Approfondisci →

Margine di commessa

Differenza tra il valore della commessa e tutti i costi realmente sostenuti per realizzarla: manodopera, materiali, noli, subappalti e spese generali. Approfondisci →

Preventivo di cantiere

Stima dei costi di una commessa fatta prima dell'inizio dei lavori, basata sul computo metrico. Approfondisci →

Consuntivo di cantiere

Insieme dei costi realmente sostenuti durante i lavori, ricostruito da DDT, fatture, ore di manodopera e noli. Approfondisci →

Ritenuta di garanzia

Percentuale (di solito 5-10%) trattenuta su ogni SAL a garanzia della corretta esecuzione dei lavori, restituita a fine cantiere dopo il collaudo.

Subappalto

Affidamento di una parte dei lavori a un'altra impresa, che genera i propri SAL e costi, da integrare nella contabilità della commessa principale.

Nolo a caldo / a freddo

Nolo a caldo: noleggio di un mezzo con operatore incluso. Nolo a freddo: noleggio del solo mezzo, senza operatore — l'impresa fornisce la manodopera.

Extra contabili / varianti in corso d'opera

Lavorazioni non previste nel contratto originario, concordate durante l'esecuzione, da aggiungere al computo e alla fatturazione — una delle cause più comuni di scostamento dal preventivo se non tracciate subito.

Libretto delle misure

Registro in cui si annotano le misurazioni delle lavorazioni effettivamente eseguite, base per il calcolo del SAL.

Prezzario / listino

Elenco di prezzi unitari per materiali e lavorazioni: di riferimento (camerale, regionale) oppure personalizzato in base ai prezzi reali dell'impresa.

BIM (Building Information Modeling)

Metodologia di progettazione basata su un modello digitale 3D che contiene anche dati informativi — quantità, materiali, costi — oltre alla geometria. Approfondisci →

IFC

Formato di file nativo e neutro per lo scambio di modelli BIM tra software diversi, senza perdita di dati. Approfondisci →

Giornale di cantiere

Registro delle attività svolte ogni giorno in cantiere: manodopera presente, lavorazioni eseguite, condizioni meteo, eventi rilevanti — spesso la fonte primaria per il consuntivo ore.